Département 39
Enchères immobilières dans le Jura : ce que disent réellement les ventes passées
La décote médiane y est supérieure de 6,8 points à la médiane nationale (27,9 %).
Mais cette médiane ne dit pas tout : 16 % des acheteurs y ont payé leur bien plus cher que le prix du marché.
Entre 2021 et 2025, la décote médiane s'y est creusée de 6,6 points.
Ce que révèlent les 110 adjudications recensées dans le Jura
34,7 %
Décote médiane : la moitié des ventes ont fait mieux, l'autre moitié moins bien
16 %
des acheteurs ont payé plus cher que le prix du marché
Concrètement, sur 4 ventes dans le Jura :
- n'a obtenu pas plus de 6,9 % de décote — à peine mieux que le prix du marché.
- se situent entre les deux, autour de la médiane (34,7 % de décote).
- a dépassé 55,6 % de décote — la bonne affaire que tout le monde vient chercher.
Une enchère n'est donc pas une bonne affaire par nature : tout dépend de laquelle des quatre on décroche. Et cela ne tient pas à la chance — mais au bien que l'on choisit et au plafond que l'on se fixe avant l'audience.
Les prix adjugés dans le Jura
69 000 €
Prix médian adjugé
690 € / m²
Prix au m² médian
Maisons (56 ventes)
Décote médiane 39,6 % · Prix médian 85 000 €
Appartements (48 ventes)
Décote médiane 29,9 % · Prix médian 51 700 €
6 ventes programmées dans le Jura
110 000 €
Mise à prix médiane
7 septembre 2026
Prochaine audience
Tribunaux compétents
LONS LE SAUNIER · TJ LONS-LE-SAUNIER · Tribunal Judiciaire de Lons-le-Saunier (Jura)
Les communes les plus concernées dans le Jura
Classées par nombre d'adjudications relevées dans les données publiques DVF. Aucune n'a encore de page dédiée : c'est cette page qui les couvre.
- Lons-le-Saunier9 ventes · décote 17,2 %
- Hauts de Bienne7 ventes
- Arbois6 ventes
- Dole5 ventes
- Damparis4 ventes
- Salins-les-Bains4 ventes
- Chaux-des-Crotenay4 ventes
- Les Rousses4 ventes
- Saint-Claude3 ventes
- Commenailles2 ventes
Comprendre avant d'enchérir
Ces chiffres racontent ce qu'a fait le marché dans le Jura ; ils ne remplacent pas la connaissance de la procédure. L'avocat obligatoire, la surenchère des dix jours, les frais réels, l'état d'occupation d'un bien : rien de tout cela ne s'improvise le jour de l'audience, et c'est ce qui sépare une bonne affaire d'un mauvais pas.
Si vous partez de zéro, commencez par la méthode — ou par les guides, qui couvrent chaque étape, de la lecture du cahier des conditions au calcul de l'enchère à ne pas dépasser.
Données issues de DVF (DGFiP), 110 adjudications sur 5 années. Les décotes hors de l'intervalle de plausibilité sont exclues du calcul. Nous publions la médiane et les quartiles, jamais la moyenne : sur ce corpus, elle est tirée par les valeurs extrêmes. Le Bas-Rhin (67), le Haut-Rhin (68), la Moselle (57) et Mayotte (976) ne sont pas couverts (régime du livre foncier).